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【推荐】XX县会展中心开发建设工程项目可行性研究报告


XX 县会展中心开发建设项目可行 性研究报告 1 一、总 论 (一)项目概况 1、项目名称:婺源县会展中心 2、项目占地面积:5.45 万平方米(约 81.75 亩) 3、项目投资总额:11443.4 万元 4、项目建设地点:婺源县文公北路星江河东岸(详见附图) (二)项目背景 婺源县位于江西省的东北角。它的东面是国家历史文化名城衢州,西面与瓷 都景德镇相连,北部靠着皖南旅游胜地黄山,南接国家风景名胜区三清山,是一 颗镶嵌在赣浙皖三省交界地的绿色明珠。踏进婺源,满目青山绿水,松竹连绵, 在蓝天、青山、碧水之间可见小桥、流水、人家,层层梯田、云雾缭绕,如诗如 画,被外界誉为“中国最美丽的乡村 ”和“最后的香格里拉” ,秀美的风光吸引 了成千上万的旅游者。在婺源境内现已建有自然保护小区 189 个,全县森林覆 盖率 81.5%,拥有全国最大的野生鸳鸯栖息地——鸳鸯湖以及世界濒临绝迹的 黄喉噪鹛,是国家首批通过的 3A 级旅游区。被称作婺源模式的创建群众性自然 保护小区的做法,获得了世界科学与和平贡献奖。去年以来,中央电视台“焦点 访谈”专题播放了反映婺源生态保护的《爱我家园》专题片, 《光明日报》和《参 考消息》以头版头条的位置刊出婺源保护生态环境,发展生态经济的专题文章。 婺源县不仅风光秀丽,而且历史悠久,拥有深厚的文化底蕴。婺源建县于唐 开元 28 年,距今已有 1200 多年的历史。县名婺源,是因“地当婺水之源”而 得名。婺源历史上属安徽管辖,是古徽州“一府六县”之一,区域内有保存完整 的明清古建筑。婺源“文风鼎盛,人杰地灵” 。先后养育了南宋理学大师朱熹、 2 明代篆刻家何震、清代经学家江水、科学家齐彦槐、近代铁路工程专家詹天佑、 现代医学家程门雪等一代名流。据史书记载,从宋代至晚清,有“一门九进士, 六部四尚书”之说。此外,历代文人学士留下传世著作就有 3100 多部,其中 172 部计 1487 卷选入《四库全书》 ,因此婺源又被人们誉为“书乡” 。已建成的 婺源县博物馆现有馆藏文物达万余件,被称为“中国县级第一馆” 。 婺源还素有“茶乡”之称,茶叶为婺源的传统特色产业,距今已有 1300 多 年的历史。有遐名中外的茶叶“婺绿”-香高、汤碧、味醇、汁浓,曾唐载《茶 经》 ,宋称绝品,明清入贡,中外驰名。 如此得天独厚的自然风光和人文环境,构成了婺源宝贵的旅游资源。2001 年 5 月江总书记到婺源视察, 对婺源的发展提出了具有战略性的意见, 提出要按 照社会主义市场经济的发展要求,因地制宜,搞好规划,加强开发,加强管理, 加强技术创新,使婺源潜在的生态环境和人文环境优势成为现实的发展优势。近 年来,婺源旅游业迅速发展,其保存完好的微派古建筑、生态文化吸引了大量国 内外游客及各类会展的召开, “中国最美的乡村”的声名大振,2003 年“十一” 黄金周,婺源游客高达成 14.67 万人次,占当时上饶市游客总人数的 50.4% 几年来,通过各级地方政府和旅游部门的积极推动,一批跨省级旅游产品正 在自发形成并逐步成熟,庐山—景德镇—婺源—黄山等具有国际影响力的捆绑 式旅游精品优势日益凸现。江西作为东南沿海地区“后花园”旅游圈的格局正在 逐步形成,并孕育着极大的发展潜力。特别是 2010 年上海世博会的举办,将全 面提升上海及周边城市的综合竞争力, 对长江三角洲地区的经济产生巨大的辐射 带动效应。面对这股强劲的发展趋势,江西应抓住机遇,打开婺源-江西的东大 门, 主动融入其中, 充分利用婺源的自然资源、 人文资源, 生态资源及茶乡特色,

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