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2015年区物业办年度工作计划

如果对你有帮助,请下载使用! 2015 年区物业办年度工作计划 环绕区委区政府中心作业,一方面,不断完善全区政府物业 办理形式,使全区政府物业办理愈加精细化、标准化和信息 化;另一方面,不断整合物业资源, 发挥物业在支撑全区社 会民生建造、招商引资及工业开展上的渠道效果,保证政府 物业效益最大化。 (一)力求全年租金收入持续坚持较快速度增加。1、经过 物业改造、加强效劳等办法留住优质客户和交税大户,持续 坚持 90%以上的高位租借率。2、进一步优化定价形式,不 断提高新租或续租物业的租金单价。3、执行好欠租预警机 制,保证租金准时收缴。 (二)进一步完善全区物业信息办理体系渠道。1、加强与 区信息中心的交流和谐,完成物业办理信息体系数据与我区 oa 体系互联互通。2、充分发挥信息办理体系在计算、剖析、 监管、资源共享方面的功用。 (三)进一步标准物业租借办理作业。1、在 2014 年试点的 基础上,全面实施租金价格第三方定价形式,一切新租或续 租物业租金价格一致以评价组织的评价价作为定价根据。2、 推动大宗物业揭露招租作业,使全区物业租借办理愈加揭露、 1 如果对你有帮助,请下载使用! 合理、通明。 (四)进一步细化安全出产办理作业,保证物业安全、保值。 1、延聘安全出产评价组织对物业进行专业巡查和评价。2、 物管人员定时或不定时进行安全巡查,尤其要做好新接纳物 业的安全查看。3、加强对物业消防设施、配电房、电梯等 基础设施的安检、保护和保养。 (五)做好全区社区配套和公共效劳用房了解和统筹办理作 业。 (六)发挥政府物业渠道效果,为全区招商引资及社会民生 建造供给物业支撑。1、合作出资推行局、经济促进局等部 分做好招商引资作业,要点要做好盛华大厦回收后的改造作 业。2、与民政局、社工委、各大街办密切合作,为我区社 会民生建造供给物业支撑,做好“XX 区莲塘大街康馨广场建 造工程项目”立项和建造作业。 2

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